Требования
по соблюдению земельного законодательства РФ

Как это следует из части 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ (далее Кодекс), право на земельный участок возникает на основании положений гражданского законодательства, федеральных законов и требует обязательной регистрации.
Участники земельных отношений, которыми являются граждане, индивидуальные предприниматели, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, должны соблюдать следующие требования:

1)   Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Не наносить вред окружающей среде при использовании земельного участка.

2)  Сохранять геодезические и межевые знаки, которые установлены на земельном участке в соответствие с законодательством РФ.

3)  Вовремя начинать использовать земельный участок, если сроки освоения предусмотрены договором.

4)  Вовремя вносить необходимые платежи за земельный участок. В случае просрочки платежа за земельный участок, неосновательное
обогащение может быть истребовано в судебном порядке.

5) При использовании земельного участка выполнять требования противопожарных, строительных, санитарно-гигиенических,
экологических и прочих правил и нормативов.

6) Не допускать самовольного использования земельного участка и без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на
земельный участок.

Необходимо выполнять в установленный срок законные предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный земельный надзор, муниципальный земельный контроль, об устранении нарушений земельного законодательства РФ. В случае невыполнения законного предписания в установленный срок, нарушитель привлекается к административной ответственности.

Выявленное нарушение земельного законодательства РФ может быть снято с контроля только после полного его устранения. За все виды нарушений земельного законодательства кодексом об административных правонарушениях РФ предусмотрена административная ответственность. 



Вниманию арендаторов земельных участков!

Департамент строительства и земельных отношений администрации Сургутского района сообщает следующее.

В связи с наступлением очередного финансового года всем арендаторам земельных участков необходимо получить расчеты по договорам аренды на 2019 год. 

В срок до 25 сентября 2019 года просим произвести платежи оплаты арендной платы по договорам аренды земельных участков за III квартал 2019 года, а также во избежание применения штрафных санкций и взыскания задолженности в судебном порядке просим погасить имеющуюся задолженность за истекшие периоды (при наличии).

Размер арендной платы по договорам аренды земельных участков изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в Федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год. В соответствии с Федеральным законом от 29 ноября 2018 года №459-ФЗ "О федеральном бюджете на 2019 год плановый период 2020 и 2021 годов" уровень инфляции на 2019 год утвержден в размере 4,3 процента.

Расчеты по договорам аренды земельных участков на 2019 год можно получить по адресу: г.Сургут, ул.Мелик-Карамова 37/1, каб.201, время работы: вторник-четверг с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00, телефон: 8/3462/529-085, 529-094, 529-105



Уважаемые руководители юридических лиц, граждане Сургутского района!

Настоящим информируем, что приём и выдача документов по предоставлению муниципальных услуг в сфере земельных отношений в департаменте имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района прекращается с 01.01.2018г., в связи с передачей данной функции в МКУ «МФЦ Сургутского района».

Рекомендуем заблаговременно определить ответственных лиц и подготовить доверенности на предоставление интересов в МКУ «МФЦ Сургутского района».

График работы МКУ «МФЦ Сургутского района» размещен на официальном сайте:

Перечень муниципальных услуг



Вниманию пользователей земельных участков!

 

         Постановлением Правительства РФ от 10.07.2018 № 800 «О проведении рекультивации и консервации земель», вступившим в силу 20.07.2018 утверждены правила проведении рекультивации и консервации земель.

         Проект рекультивации земель подготавливается в составе проектной документации на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, если такие строительство, реконструкция приведут к деградации земель и (или) снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения, или в виде отдельного документа в иных случаях.

Правилами на органы местного самоуправления возлагается обязанность по согласованию проекта рекультивации земель, разработанного правообладателями земельных участков.

Не подлежит согласованию с органами местного самоуправления проект рекультивации земель в случае подготовки такого проекта в составе проектной документации на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства и в случае, если проект рекультивации земель до его утверждения подлежит государственной экологической экспертизе.

Учитывая, что проект рекультивации нарушенных земель в большей степени регламентируется экологическим законодательством, функции по рассмотрению и согласованию проекта рекультивации в администрации Сургутского района выполняет департамент жилищно-коммунального хозяйства, экологии, транспорта и связи администрации Сургутского района.

               



Результаты проверок муниципального земельного контроля

информация о подаче на регистрацию прав и кадастровый учет через сайт Россреестра

О некоторых вопросах, касающихся оформления прав граждан на земельные участки

О ПРИМЕНЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 13 ИЮЛЯ 2015 Г. № 218-ФЗ И ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 3 АВГУСТА 2018 Г. № 340-ФЗ В ЧАСТИ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И САДОВЫЕ ДОМА

Извещение о размещении промежуточных отчетных документов об определении кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к категории земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, земли водного фонда, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в фонде данных государственной кадастровой оценки, а также о порядке и сроках предоставления замечаний к промежуточным отчетным документам

Извещение о проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости в 2019 году

Заключение прямых договоров с участниками СОТ

Рекомендации департамента строительства и земельных отношений администрации Сургутского района по составлению ходатайства о переводе земельных участков из одной категории в другую

Как избежать кадастровой ошибки?

АДМИНИСТРАЦИЯ СУРГУТСКОГО РАЙОНА ИНФОРМИРУЕТ, ЧТО С ЯНВАРЯ 2018 ГОДА СДЕЛКИ С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ БЕЗ УСТАНОВЛЕННЫХ ГРАНИЦ СТАНУТ НЕВОЗМОЖНЫМИ!!!

ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ОБЩЕСТВЕННЫХ СЛУШАНИЙ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА (от 21.07.2017)

Объявление о проведении общественных слушаний на территории Сургутского района. Объявление для жителей Сургутского района! (от 23.06.2017)

Вниманию граждан и юридических лиц!!! «Льготная» цена выкупа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения продлена до 1 января 2020 года.

Информации по обзору Федерального закона от 23.06.2014 №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации